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보험db영업~➧~!텔레RADARDB!✔️^}최신해선디비사이트 반도체 특화도시로 주목받는 남사지구기존 인프라 이용 가능…“실거주 목적엔 준수”다소 높은 분양가에 초기 고전 예상 지난 9일 오후 방문한 경기 용인시 처인구 남사읍 남사지구 7BL(블록)은 공사가 한창이었다. 이 지역은 현대건설이 ‘힐스테이트 용인마크밸리’를 조성해 분양할 예정인 곳이다. 공사현장 펜스 너머로 처인고등학교가 있고, 반대편에는 한숲시티 상가들과 남사도서관, 처인초등학교가 보였다.9일 오후 경기 용인시 처인구 남사읍 ‘힐스테이트 용인마크밸리’ 공사현장. /방재혁 기자 힐스테이트 용인마크밸리는 초·중·고 모두 도보 가능한 거리에 위치한 전형적인 학세권 단지다. 공립처인성유치원과 남곡초등학교, 한숲중학교, 처인초·중, 처인고등학교 등이 위치해 있다.힐스테이트 용인마크밸리는 경기 용인 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일대에 지어지는 단지로 오는 특별공급 14일, 1순위 청약 15일, 2순위 청약 16일 등 분양 일정이 예정돼 있다. 지하 2층~최고 27층, 7개 동으로 총 660가구 규모다. 입주는 2027년 12월 진행될 예정이다.경강선 연장(계획), 45번 국도 8차선 확장(예정), 수도권 내륙선 동탄·청주공항 광역철도(계획), 반도체고속도로(계획) 등 주요 지역을 연결할 광역 교통망 호재가 예정돼 있다.9일 오후 경기 용인시 처인구 남사읍 처인고등학교 너머로 보이는 ‘힐스테이트 용인마크밸리’ 공사현장. /방재혁 기자 특히 해당 단지가 들어서는 처인구 남사(아곡)지구 일대는 ‘반도체 특화도시’로 주목받고 있다. 삼성전자가 360조원을 투자하는 첨단 시스템반도체 국가산업단지(예정)와 가까운 입지를 갖췄고, 인근 원삼면 일대에 위치한 용인반도체클러스터 내 SK하이닉스 첫번째 생산라인이 올해 2월 착공에 들어갔다.다만 지금 당장은 지하철 노선이 없고, 대중교통 이용이 불편하다는 단점이 있다. 실제로 서울에서 힐스테이트 용인마크밸리로 이동하려면 버스나 지하철을 수차례 환승해야 한다. 강남역에서 버스를 이용하면 1번 환승할 경우 1시간 30분가량이 걸린다. 지하철을 이용하면 2번 환승 후 다시 버스로 갈아타야 한다.남사지구는 10여년 전 6800가구를 분양한 한숲시티가 포함된 지역으로 힐스테이